Spacieuse maison unifamiliale !
4460 - GRACE HOLLOGNE - Rue DE RUY - 9
Faire offre à partir de 259.000€
Spacieuse maison unifamiliale idéale pour grande famille !
VANDR'HOME IMMOBILIERE vous propose ce bien à la vente... 0475/75.36.36
Située à proximité immédiate de toutes les commodités d’usage (transports en commun, commerces, écoles et accès autoroutiers), cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir confortablement une famille avec plusieurs enfants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon lumineux d’environ 30 m², un séjour convivial, une cuisine équipée, une buanderie pratique, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un garage pour une voiture.
Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains.
Les combles aménageables permettent la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace de loisirs selon vos besoins.
En sous-sol, la maison bénéficie de quatre caves, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse ensoleillée et d’une annexe/débarras pratique.
Atouts du bien :
• Nouvelle chaudière au mazout avec citerne de 2900l
• Toiture en bon état
• Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
• 4 caves en sous-sol
• Jardin plein sud avec terrasse et annexe
• Garage et buanderie
• Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autoroutes
Ce bien est à rafraîchir et/ou rénover selon vos envies, mais offre une structure saine et un excellent potentiel pour devenir la maison familiale idéale.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement).

Extérieur
- Bien à front de rue : Oui
- Terrain plat : Oui
- Raccordement à l'égout : Oui
- Eau : Oui
- Elecricité : Oui
- Gaz : Oui
- Télédistribution : Oui

Urbanisme
- Zone inondable : Potentiellement
- Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
- Peb : E (n°20251017023666)
- Electricité : Non conforme

Finances
- Prix : Faire offre à partir de
259.000€
Prix demandé hors frais de notaire
(hors éventuels droits d'enregistrement)

















