Maison unifamiliale avec jardinet
4460 - GRACE HOLLOGNE - Rue DE RUY - 11
Faire offre à partir de 180.000€
Maison unifamiliale avec jardinet
VANDR'HOME IMMOBILIERE vous propose ce bien à la vente... 0475/75.36.36
Cette maison unifamiliale offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’un salon convivial et d’une cuisine fonctionnelle.
En sous-sol, vous profiterez d’une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres ou deux et d’un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que d’une salle de bains.
Le grenier aménageable permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace hobby selon vos besoins.
Un garage complète l’ensemble.
À quelques pas de la maison, vous trouverez un jardinet d’environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Situation idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités d’usage — transports en commun, écoles, commerces et axes routiers — pour un quotidien pratique et agréable.
Parmi les points forts :
· Châssis PVC double vitrage
· Chauffage au gaz
· Toiture partiellement refaite
Cette maison est à rénover et à rafraîchir partiellement, mais offre une belle structure et un potentiel indéniable pour devenir un lieu de vie agréable et personnalisé.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants souhaitant investir dans un bien au bon rapport qualité/prix.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement).

Extérieur
- Bien à front de rue : Oui
- Terrain plat : Oui
- Raccordement à l'égout : Oui
- Eau : Oui
- Elecricité : Oui
- Gaz : Oui
- Télédistribution : Oui

Urbanisme
- Zone inondable : Potentiellement
- Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
- Peb : G (n°20251016022009)
- Electricité : Conforme

Finances
- Prix :
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180.000€
Prix demandé hors frais de notaire
(hors éventuels droits d'enregistrement)












