Maison unifamiliale pleine de potentiel à Liège!
4031 - LIEGE (ANGLEUR) - Rue garde-DIEU - 52
199.000€
🏡 À vendre – Maison Unifamiliale pleine de potentiel à Liège!
🔹 Découvrez ce bien unifamilial situé à deux pas du centre-ville de Liège, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, etc.).
VANDR'HOME IMMOBILIERE vous propose ce bien à la vente... 0475/75.36.36
Vous recherchez un bien spacieux et idéalement situé pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison unifamiliale à Liège vous attend.
Emplacement privilégié :
À deux pas des écoles (primaires, secondaires et supérieures), des accès autoroutiers, des transports en commun et du centre commercial Belle Île, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable.
Écologique et économique :
Avec ses panneaux photovoltaïques et un PEB de catégorie C, cette maison est conçue pour faire des économies d’énergie. La nouvelle chaudière au gaz et les châssis PVC double vitrage vous garantiront un confort tout au long de l’année.
Des espaces de vie accueillants :
Une cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas.
Un salon/séjour lumineux avec feu ouvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Une salle de bains et une salle de douche pour plus de confort.
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Une terrasse plein sud où vous pourrez profiter de la lumière du soleil et des barbecues estivaux.
À personnaliser selon vos envies :
Certaines parties de la maison nécessitent un coup de frais, vous aurez l’opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Que vous soyez une grande famille ou que vous souhaitiez investir dans des logements pour étudiants (type kots), ce bien est fait pour vous !
Calme et sérénité :
Située dans un quartier tranquille, cette maison vous promet une vie paisible, loin du tumulte de la ville.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement).

Extérieur
- Bien à front de rue : Oui
- Terrain plat : Oui
- Raccordement à l'égout : Oui
- Eau : Oui
- Elecricité : Oui
- Gaz : Oui
- Télédistribution : Oui

Urbanisme
- Zone inondable : Potentiellement
- Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
- Peb : C (n°20250826023670)
- Electricité : Non conforme

Finances
- Prix :
199.000€
Prix demandé hors frais de notaire
(hors éventuels droits d'enregistrement)