CRISNEE - Superbe villa 4 façades!
4367 - CRISNEE - Rue SYLVAIN PANIS - 25
Faire offre à partir de 470.000€ !
Propriété de standing avec double habitation – Élégance, confort et discrétion!
Au cœur de la campagne hesbignonne, dans une rue paisible du très recherché village de Crisnée, cette propriété 4 façades entièrement rénovée incarne l’équilibre parfait entre raffinement contemporain et qualité de vie.
Implantée sur un terrain d’environ 1.000 m², cette demeure se distingue par ses lignes soignées, ses volumes généreux et une conception pensée pour offrir confort, intimité et polyvalence.
Derrière son élégante façade, l’habitation dévoile deux espaces de vie indépendants, harmonieusement agencés, permettant d’accueillir une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet résidentiel haut de gamme avec partie privative.
Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée accueillant, un vaste espace de réception baigné de lumière avec coin bureau, ainsi qu’une cuisine contemporaine hyper équipée ouverte sur une spacieuse terrasse. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Un ascenseur relie discrètement les différents espaces de vie.
En partie inférieure, un second espace de vie aux finitions soignées offre un séjour avec cuisine équipée au design actuel, prolongé par une élégante terrasse couverte sous pergola. Une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage viennent parfaire cet ensemble.
Un garage indépendant supplémentaire complète les prestations de cette propriété.
Pensée pour un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur récente et de poêles à pellets à chaque niveau.
PEB B – installation électrique conforme.
À proximité immédiate des commodités, des grands axes et des transports, cette propriété rare séduira les amateurs de biens alliant standing, sérénité et fonctionnalité.
Un bien d’exception dans un environnement privilégié.
Les informations et photos fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement).

Extérieur
- Bien à front de rue : Oui
- Terrain plat : Oui
- Raccordement à l'égout : Oui
- Eau & électricité : Oui
- Télédistribution : Oui

Urbanisme
- Zone inondable : Non
- Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat résidentielle
- Peb : B (n°20260402035919)
- Electricité : Conforme

Finances
- Prix : Faire offre à partir de
470.000€
- Immeuble mixte : Non
Prix demandé hors frais de notaire
(hors éventuels droits d'enregistrement)

























